Neubau­wohnungen »Am Kinoberg« im Raum Nürnberg

Michael Schmidt und David Weiland

David Weiland und Michael Schmidt
Geschäftsführer BERGER Bauprojekte GmbH

Wir begrüßen Sie herzlich »Am Kinoberg« in Röthenbach.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause inmitten einer historischen Kleinstadt – Ihrem Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Im Osten von Nürnberg gelegen, genießen Sie »Am Kinoberg« sowohl die Vorzüge der nahe gelegenen Metropole Nürnberg als auch die Ruhe in herrlicher Natur – der perfekte Lebensraum für alle, die Wert auf kurze Wege legen.

Die moderne Architektur der Wohnanlage schmiegt sich perfekt an die Hanglage des Anwesens an und bildet eine harmonische Einheit mit dem Stadtbild. Die Ausführung wird sorgsam und mit viel Liebe geplant und sichert die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie.

Entdecken Sie Ihren perfekten Wohnraum, der Sie Tag für Tag aufs Neue inspirieren wird.

Überzeugen Sie sich selbst – das Team der BERGER Gruppe freut sich auf Sie!

Lebenswerte Stadthäuser nahe Nürnberg

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Haus Admiral

Unser Haus Admiral umfasst 6 helle Wohnungen mit 3 beziehungsweise 4 Zimmern. Die gut geschnittenen Wohnungen im Stadthaus bieten Ihnen – ebenso wie die Häuser Broadway und Casablanca – ein optimales Maß an Gestaltungsfreiheit. Egal, ob Sie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten möchten, die Grundrisse bieten Ihnen den passenden Rahmen für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auch offene Wohn-und-Essbereiche für ein lebendiges Miteinander zählen bei unseren Häusern am Kinoberg zum Standard. Worauf warten Sie noch? Entdecken Sie auch die anderen Stadthäuser und finden Sie Ihr zukünftiges Zuhause.

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Haus Broadway

Das kleine Stadthaus Broadway bildet das harmonische Zentrum der Wohnanlage am Kinoberg. Ob 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil für Singles oder 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – hier finden Sie Ihr Wunschzuhause. In 9 modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen erwarten Sie durchdachte Grundrisse und Westbalkone, auf denen Sie perfekt die Abendsonne genießen können. Familien können sich nicht nur auf viel Grün im Hofgarten freuen, sondern auch auf einen Spielplatz gleich vor der Tür. Und das Beste: Sie haben noch freie Auswahl! Suchen Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung aus – bereits ab 175.900 Euro!

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Haus Casablanca

Im Haus Casablanca befinden sich insgesamt 19 Wohneinheiten – darunter 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung bietet je nach Geschoss einen schönen Balkon oder eine Terrasse zum Entspannen außerhalb der eigenen 4 Wände. Ihr sommerliches Sonntagsfrühstück können Sie am Kinoberg zukünftig an der frischen Luft verbringen, wenn Ihnen danach ist. Und natürlich liegt Ihnen auch im Haus Casablanca der einladende Hofgarten zu Füßen. Ihr Zuhause am Kinoberg vereint eine traumhaft grüne Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum – sei es zum Einkaufen oder für einen Restaurantbesuch mit Freunden.

Wohnungen in Röthenbach, passgenau für Ihre Lebenssituation

3 Stadthäuser | 34 Wohnungen | 1 bis 4 Zimmer | ca. 35 m² bis ca. 108 m²

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1-Zimmer-Wohnungen

2-Zimmer-Wohnung Neubau Wohnung Nürnberg | Röthenbach | BERGER GRUPPE2-Zimmer-Wohnung Neubau Wohnung Nürnberg | Röthenbach | BERGER GRUPPE

2-Zimmer-Wohnungen

3-Zimmer-Wohnung Neubau Wohnung Nürnberg | Röthenbach | BERGER GRUPPE3-Zimmer-Wohnung Neubau Wohnung Nürnberg | Röthenbach | BERGER GRUPPE

3-Zimmer-Wohnungen

4-Zimmer-Wohnung Neubau Wohnung Nürnberg | Röthenbach | BERGER GRUPPE4-Zimmer-Wohnung Neubau Wohnung Nürnberg | Röthenbach | BERGER GRUPPE

4-Zimmer-Wohnungen

»Am Kinoberg« tut sich etwas …

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Röthenbach a. d. Pegnitz – Wohnen im Nürnberger Land

Hier leben Sie inmitten der historischen Kleinstadt Röthenbach im Nürnberger Land mit idealer Infrastruktur in Ihrem eigenen Lebensraum – Ihrer Wohlfühloase. »Am Kinoberg« entstehen in unserem Wohnensemble drei Stadtvillen mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 35 m² bis 108 m². Der idyllisch gestaltete Hofgarten verbindet die einzelnen Stadtvillen und bietet den Bewohnern ein Refugium zur Entspannung und zum geselligen Austausch.

Ausstattungsdetails zu den
Stadthäusern

Das gesamte Wohnensemble »Am Kinoberg« besteht aus drei Stadthäusern mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 108 m². Der freundlich gestaltete Hofgarten verbindet die einzelnen Stadthäuser und bietet den Bewohnern ein Refugium zur Entspannung oder zum gemeinsamen Austausch.

Freuen Sie sich in Ihrer Wohnung auf hochwertige Ausstattungsdetails wie:

  • Echtholzparkettböden
  • moderne Sanitäreinrichtungen
  • Sonnenterrassen und Sonnenbalkone
  • Privatgärten im Erdgeschoss
  • elektrische Rollläden
  • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug
  • traumhafter Hofgarten
  • Medienverteiler
  • barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
  • KfW Effizienzhaus 55
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Willkommen am Kinoberg in Röthenbach

Machen Sie sich ein erstes Bild von einem filmreifen Zuhause

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Kinoberg Infopoint:

Direkt gegenüber dem Baugebiet
Rückersdorfer Straße 7
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz

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BERGER Bauprojekte GmbH
Fritz-Weidner-Straße 4
90451 Nürnberg

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Barrierefreie Wohnungen in der
Stadt der kurzen Wege

Die entstehenden Neubauwohnungen sind nicht nur modern, sie bieten auch durchdachte Grundrisse und viel Komfort. Bei der Planung haben wir darauf geachtet, auch einige barrierefreie Wohnungen zu schaffen. Denn wir möchten, dass alle, die »Am Kinoberg« einziehen, dort auch uneingeschränkt und langfristig leben können. Deswegen gibt es Wohnungen mit barrierefreiem Zugang mit einem, zwei, drei oder vier Zimmern. Egal, ob Sie bei uns alleinstehend, als Paar oder als Familie einziehen, es gibt für jede Lebensphase und für jedes Lebenskonzept ein Zuhause auf Dauer, mit dem Sie schon heute für Ihre Zukunft vorsorgen.

Barrierefreie Wohnung Nürnberg
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Jetzt am Kinoberg einziehen und für immer bleiben

Wenn die Kinder aus dem Haus sind, ist das eigene Haus oftmals zu groß für nur eine oder zwei Personen. Vor allem mit zunehmendem Alter bringt eine eigene Immobilie in dieser Größenordnung Herausforderungen mit sich:
Ist das Eigenheim altersgerecht? Kann man das Grundstück auch im Alter noch eigenständig in Schuss halten? Diese und andere Fragen können nicht immer mit »ja« beantwortet werden. Dann ist es sinnvoll, sich über eine Verkleinerung des Haushalts Gedanken zu machen.

Wertstabile Eigentums­wohnungen als Kapitalanlage

Heute kaufen, morgen vermieten, später selbst einziehen: Für Menschen aus Röthenbach und der Region ist eine moderne Wohnung mit barrierefreiem Zugang außerdem eine sichere Kapitalanlage – gerade zu Zeiten, in denen Wohnungen in der Metropolregion so gefragt sind. Neben den Vorteilen der Vermietung profitiert der Käufer jedoch auch vom Vorsorgeaspekt, sollte er selbst in einigen Jahren eine altersgerechte Wohnung brauchen.

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Beratung auf Türkisch | Wohnung kaufen Nürnberg | Am Kinoberg, in Röthenbach an der Pegnitz | BERGER GRUPPE

Wissenswertes über Immobilien im Nürnberger Land

Wer auf der Suche nach Eigentumswohnungen in Nürnberg und Umgebung ist, steht vor einigen Herausforderungen. Wir erklären Ihnen, wieso es auch für Sie die richtige Entscheidung sein kann, eine Wohnung in Röthenbach zu kaufen anstatt einer Immobilie in Nürnberg.

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Oft unbezahlbar: eine Wohnung in Nürnberg

Eine Wohnung in Nürnberg zu finden ist nicht nur schwierig. Oft sind Wohnungen im Stadtgebiet Nürnbergs auch schlichtweg unbezahlbar. Hinzu kommt dann noch der Großstadttrubel: die einen lieben ihn, die anderen wünschen sich etwas mehr Natur oder Ruhe. Geschmackssache eben. Gerade Familien und berufstätige Paare wissen ein Refugium vom Alltagsstress zu schätzen. Deshalb sind auch beschauliche Orte wie Röthenbach so beliebt.

Inmitten der Metropolregion gelegen, gibt es hier ein ähnlich gutes Angebot und Vorteile wie bei Eigentumswohnungen in Nürnberg:

  • optimale Nahversorgung gleich um die Ecke
  • zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
  • viele Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen
  • medizinische Versorgung durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen
  • hervorragende Verkehrsanbindung
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Neubauwohnungen »Am Kinoberg« mit allen Vorzügen

Und zwar nicht nur bei der Ausstattung. Für alle, die täglich zur Arbeit pendeln, ist die Verkehrsanbindung enorm wichtig. Nicht nur die Anbindung an die Autobahn und Bundesstraße ist von Belang. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ein entscheidender Faktor. Immer mehr Menschen – vor allem bei allen, die jünger sind als 35 – wächst das Umweltbewusstsein. Diese möchten die Wahl haben, mit den öffentlichen Verkehrsmittels zur Arbeit zu fahren. Da trifft es sich beim Immobilienprojekt der Berger Gruppe gut, dass die Wohnungen in Röthenbach einer Wohnung in Nürnberg und Umgebung in nichts nachstehen. Im Gegenteil. Denn die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Kilometer entfernt und auch S-Bahn-Haltestellen der S1 Nürnberg-Lauf sind schnell zu erreichen. Damit ist Röthenbach vor den Toren Nürnbergs der perfekte Ausgangspunkt für alle, die auch gerne mal abseits der Arbeit Ausflüge in die Nachbarstädte machen.

Wohnung aussuchen, Wohnung kaufen und traumhaft leben

Unser Neubau nahe Nürnberg bietet Lebensraum für verschiedenste Ansprüche und Lebenssituationen. Singles und Paare jeden Alters sowie Familien offenbart sich »Am Kinoberg« ein attraktiver Lebensraum. Egal ob eine 1-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung oder eine 4-Zimmer-Wohnung Ihr Eigen nennen möchten – die hochwertige Ausstattung findet sich in allen Wohnungen wieder. Haben Sie sich also in die Immobilien in Röthenbach a. d. Pegnitz verliebt, müssen Sie sich nur noch die perfekte Größe aussuchen, um in den Genuss aller Vorzüge zu kommen.